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目前大部分的田園綜合體規(guī)劃都是利用農(nóng)村資源，發(fā)展農(nóng)村地區(qū)的旅游業(yè)，功能也僅僅限制在鄉(xiāng)村旅游這方面。田園綜合體實(shí)際是旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的項(xiàng)目，利用農(nóng)業(yè)原有的基礎(chǔ)上，融合鄉(xiāng)村環(huán)境來(lái)觀賞，品嘗，購(gòu)物等一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形態(tài)。
誤區(qū)一：田園綜合體重農(nóng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的誤區(qū)之一，也是嚴(yán)重的問(wèn)題，很多項(xiàng)目缺乏商業(yè)模式上的設(shè)計(jì)，農(nóng)田還在養(yǎng)殖大量的糧食農(nóng)作物，作物也是跟隨著市場(chǎng)波動(dòng)來(lái)選，但休閑農(nóng)業(yè)的要求并不主要是農(nóng)產(chǎn)品，更多的是看包括農(nóng)作物在內(nèi)的整體景觀，田園綜合體是無(wú)形的服務(wù)。
誤區(qū)二：田園綜合體重旅輕文田園綜合體規(guī)劃也不能光顧著農(nóng)和旅兩個(gè)方向，這是不夠的，因?yàn)檗r(nóng)村占地是非常大的，也就是說(shuō)，除了農(nóng)的項(xiàng)目還是可以創(chuàng)建一個(gè)類似歡樂谷模式的方向，山水因?yàn)橛兄洫?dú)特的自然屬性，所以可以創(chuàng)建相應(yīng)的ip，這些都是利用山水資源，利用ip加深休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的特性。
誤區(qū)三：田園綜合體重規(guī)模不要盲目的為了趕規(guī)模的大小，田園綜合體是不可移動(dòng)的產(chǎn)品，它主要是靠體驗(yàn)和服務(wù)來(lái)獲取產(chǎn)出，成功的核心就是人氣，需要的是大量的空間交互，游客從城市到農(nóng)村，這屬于入口空間移動(dòng)，如果僅僅為了規(guī)模大而選址不對(duì)，這會(huì)增加人口空間移動(dòng)的成本，減少人口流動(dòng)量。田園綜合體選擇更加重要。對(duì)于田園綜合體規(guī)劃來(lái)說(shuō)，旅游，文化，選位這幾點(diǎn)同時(shí)都要兼顧，缺一不可，在規(guī)劃上就要做好充分的準(zhǔn)備，不能“偏科”，只有每個(gè)方面都規(guī)劃到，這份項(xiàng)目才具有一定的活力。
